더샵 송도 그란테르 3블록 청약 결과 분석: 송도 재테크 기회?

송도신도시 국제업무지구에 위치한 더샵 송도 그란테르 3블록의 분양 정보와 뜨거웠던 청약 결과를 자세히 알아보겠습니다. 송도 국제업무지구의 마지막 주거 단지라는 희소성과 뛰어난 입지 조건 덕분에 많은 분들의 관심을 받았는데요. 과연 어떤 결과가 있었을까요? 재테크 관점에서 꼼꼼하게 살펴보겠습니다.

84형 분양 정보 및 청약 결과

더샵 송도 그란테르 3블록의 84형은 평당 3,718만원, 11억 26,400만원에 분양되었습니다. 13세대가 공급되었으며, 1순위 해당 지역과 기타 지역 모두 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 마감되었습니다. 2026년 4월 입주 예정이며, 총 1544세대(전용 84~198㎡)와 주거형 오피스텔로 구성됩니다. 다양한 타입의 84형이 존재하며, 송도 국제업무지구 내에 위치한 것이 큰 장점입니다.

118형, 129형 분양 정보 및 청약 결과

118형의 분양가는 18억 1200만원입니다. 43세대 공급에 1순위 해당 지역과 기타 지역에서 모두 마감되었습니다. 129형은 21억 1400만원에 1세대 공급되었는데, 해당 지역에서 12대 1의 경쟁률을 기록하며 마감되었습니다. 3블록은 다른 블록(1, 4, 5, 6)과 함께 송도 핵심 입지에 위치하여 높은 프리미엄을 기대할 수 있습니다.

188형, 198형(펜트하우스) 분양 정보 및 청약 결과

188형은 31억 5,500만원에 분양되었으며, 2세대 공급에 해당 지역 8대 1, 기타 지역 17대 1의 경쟁률을 보였습니다. 특히 198형 펜트하우스는 32억 7,900만원에 1세대 공급되었는데, 해당 지역에서 무려 143명이 청약하여 세 자릿수 경쟁률을 기록했습니다. 전 세대 3면 개방형 구조와 복층 일부 적용으로 프리미엄 주거 가치를 더했으며, 송도 국제업무지구의 마지막 주거 단지라는 희소성이 더욱 높은 경쟁률을 이끌어낸 것으로 보입니다.

결론

더샵 송도 그란테르 3블록은 송도신도시 내에서도 핵심 입지에 위치하며, 대형 평형에 대한 높은 수요를 확인할 수 있었습니다. 특히 펜트하우스의 높은 경쟁률은 송도 국제업무지구의 마지막 주거 단지에 대한 기대감을 보여줍니다. 2026년 4월 입주 예정으로, 앞으로의 가치 상승이 기대되는 단지입니다. 송도신도시 부동산 시장에 관심 있는 분들에게 좋은 정보가 되었기를 바랍니다. 성공적인 재테크 투자로 이어지기를 응원합니다.

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